Tras
un largo periodo donde el sector inmobiliario supuso una pausa a su
crecimiento, a inicios de este año los créditos hipotecarios registran un
crecimiento de 8.17% respecto al año anterior, esto permite pensar que el
sector inmobiliario está retomando la senda del crecimiento.
El
distrito de Comas es el que registra mayor ventas, cabe mencionar que este
distrito cuenta con precio por metro cuadrado más barato (S/ 2.304,88).
Del
stock actual el 46% se encuentra en preventa y el 37% en construcción, el reto
es contar con más viviendas sociales, donde ahí se encuentra la mayor demanda. Por
lo tanto las tasas de interés seguirán reduciéndose, por la mayor demanda y la
competitividad de las entidades bancarias por captar clientes.
Finalmente,
el presidente de ADI señaló esperar que las tasas de interés para créditos
hipotecarios seguirán reduciéndose en los próximos meses, motivados por el
nuevo ánimo por comprar viviendas y la competitividad que generarán los bancos
por captar clientes.
La
consolidación de la recuperación del sector construcción iniciada el 2017, tras
dos años de fuerte caída depende del cumplimiento de las metas de inversión
pública, teniendo en cuenta los importantes proyectos de infraestructura en
marcha.
El
sector inmobiliario continuará con su relevante repunte, a partir de las
mejores ventas de viviendas, especialmente en el segmento social, aunque el
volumen que se piensa colocar este año (alrededor de 29,000 viviendas)
El
desarrollo inmobiliario se ha convertido en una alternativa de interés entre
las constructoras y los compradores. El crecimiento en la capital no solo es
por espacio sino también poblacional, razón por la cual los conos han sido
identificados como una oportunidad para potenciar grandes proyectos.
El
crecimiento vertical ha logrado que las personas y las constructoras se
interesen por los proyectos de condominios residenciales que a la vez cuenten
con áreas comunes mejorando así la calidad de vida y realizar el sueño de la
casa propia.
